ブライトコート平井

  • 東京都江戸川区平井四丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
6,298万円
87.8万円/㎡
相場
5,784万円
80.7万円/㎡
3,960
5,176
6,392
7,608
AI査定結果
推定相場価格
5,784万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,176万円〜6,392万円
72.2万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ブライトコート平井
6,298万円（87.8万円/㎡）/ 3階 / 71.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/246,298万円87.8万円3階 71.7㎡ 3LDK南
2026/05/195,880万円81.5万円12階 72.13㎡ 3LDK南東
2026/04/286,498万円90.6万円3階 71.7㎡ 3LDK南
2026/03/176,598万円92.0万円3階 71.7㎡ 3LDK南
2026/03/136,798万円94.8万円3階 71.7㎡ 3LDK南
2025/09/185,990万円87.2万円6階 68.7㎡ 2LDK+S南東
2025/09/175,990万円87.2万円1階 68.7㎡ 2SLDK南東
2025/09/165,180万円72.2万円3階 71.7㎡ 3LDK南西
2025/09/065,480万円87.7万円6階 62.51㎡ 3LDK南東
2025/07/065,480万円87.7万円1階 62.51㎡ 3LDK南東
2025/07/014,680万円68.1万円6階 68.7㎡ 2LDK+S南東
2025/06/014,680万円68.1万円6階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/03/114,180万円66.9万円6階 62.51㎡ 3LDK南東
2024/12/014,480万円71.7万円6階 62.51㎡ 3LDK南東
2024/04/295,480万円60.3万円4階 90.93㎡ 4LDK南
2024/03/315,750万円63.2万円4階 90.93㎡ 4LDK南
2024/03/294,280万円68.5万円1階 62.51㎡ 3LDK南東
2024/02/164,280万円68.5万円1階 62.51㎡ 2SLDK南東
2023/12/036,490万円71.4万円4階 90.93㎡ 4LDK南
2023/09/014,380万円70.1万円1階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/08/244,180万円65.3万円6階 64㎡ 3DK南西
2023/06/144,580万円71.6万円6階 64㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ブライトコート平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,298万円87.8万円71.7㎡3LDK3階 / 14階建 南1998年91戸SRC
2023/09/02コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,699万円66.7万円70.5㎡2SLDK4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2024/05/19ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 5,500万円71.8万円76.61㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年72戸SRC
2025/04/18コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,280万円66.3万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年52戸RC
2026/04/29ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,880万円67.7万円72.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2026/05/13西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円75.8万円65.72㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年96戸RC
2026/05/30レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 6,200万円96.1万円64.52㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年85戸RC
2026/02/03コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2026/03/07コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,798万円71.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、江戸川区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は江戸川区の平均と比較して14.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
江戸川区
76.8万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブライトコート平井
所在地東京都江戸川区平井四丁目
交通総武線平井駅徒歩8分
築年月1998年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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